VERO O FALSO? <\/p>\n\n\n\n
1- TUTTI I SOLDI PAGATI AL NOTAIO RESTANO A LUI FALSO. Quello che si paga al notaio comprende le imposte collegate a tutti gli atti (imposte di registro, ipotecarie, catastali, ecc.) che quest\u2019ultimo riscuote per conto dello Stato versando ogni anno, attraverso la rete informatica del Notariato, diversi miliardi di euro di imposte indirette e plusvalenze senza alcun aggio a carico dello Stato, anche se non riscossi dal cliente. <\/p>\n\n\n\n
2-IL NOTAIO METTE SOLO UNA FIRMA E LEGGE ALCUNI FOGLI FALSO. L\u2019intervento del notaio, la cui \u201clettura di alcuni fogli\u201d e la cui firma non \u00e8 che la conclusione di una serie di verifiche capillari e di indagini dirette ad assicurare il buon esito dell\u2019acquisto, assicura che si compri da chi \u00e8 effettivamente proprietario e che la casa sia esente da ipoteche. <\/p>\n\n\n\n
3-SE IL NOTAIO SBAGLIA NON PAGA FALSO. Il notaio \u00e8 responsabile per legge sotto il profilo civile, disciplinare e penale. Per questo il Notariato \u00e8 stata la prima categoria professionale a stipulare, nel 1999, un\u2019assicurazione che copre tutti i notai per la responsabilit\u00e0 civile in caso di errore e che nel 2006 \u00e8 diventata obbligatoria per legge. <\/p>\n\n\n\n
4-PER DIVENTARE NOTAIO OCCORRE ESSERE FIGLIO DI NOTAIO FALSO. Oltre l\u201982% dei notai non \u00e8 figlio di notaio perch\u00e9 si diventa notaio attraverso un rigoroso concorso pubblico gestito direttamente dal Ministero della Giustizia. <\/p>\n\n\n\n
5-IL NUMERO DEI NOTAI E’ CHIUSO FALSO. Il numero \u00e8 programmato dal Ministero della Giustizia sulla base di una serie di indicatori economici e sociali, cos\u00ec come avviene in tutti i paesi nel mondo in cui \u00e8 previsto il notaio <\/p>\n\n\n\n
6-I NOTAI ITALIANI COLLABORANO CON FBI E CASA BIANCA VERO. Il valore economico della funzione pubblica del notaio \u00e8 testimoniato dalla richiesta dell\u2019American Bar Association di tre notai italiani nella task force istituita con i rappresentanti della Casa Bianca e della FBI per trovare soluzioni efficaci ai problemi legati alla gestione delle identit\u00e0 digitali e alla prevenzione delle frodi elettroniche legate anche al mercato immobiliare. 7-TUTTI I NOTAI DEL MONDO HANNO LE STESSE FUNZIONI FALSO. Il ruolo del public notary di tipo anglosassone (in Gran Bretagna, USA e altri Paesi) \u00e8 ben diverso da quello del notaio italiano: \u00e8 responsabile solo dell’autenticit\u00e0 delle firme. Questo obbliga chi compra e vende una casa a ricorrere alla consulenza di un avvocato per ciascuno e alle spese dell\u2019assicurazione, con costi complessivamente molto pi\u00f9 elevati di quelli che si sostengono in Italia, a parit\u00e0 di garanzie. <\/p>\n\n\n\n
8-TUTTI POTREBBERO COMPRARE L’EMPIRE STATE BUILDING VERO. E\u2019 gi\u00e0 stato classificato come \u201cuno dei pi\u00f9 grandi furti nella storia americana\u201d. Per metterlo a segno sono bastati 90 minuti, ma \u00e8 soprattutto il bottino a lasciare senza parole: l\u2019Empire State Building, uno dei simboli di New York e dell\u2019America intera, \u00e8 stato \u201crubato\u201d da un reporter del New York Daily News. <\/p>\n\n\n\n
9-NEGLI STATI UNITI ED IN INGHILTERRA SI COMPRA CASA PIU’ FACILMENTE PERCH\u00e8 NON C’E’ IL NOTAIO FALSO. Nei paesi di common law non esiste la figura del notaio, ma non per questo acquistare casa risulta pi\u00f9 semplice: infatti ciascuna parte della compravendita deve farsi assistere da un avvocato e l\u2019acquirente deve munirsi di un\u2019assicurazione (title insurance) che lo garantisca circa la piena propriet\u00e0 e la libert\u00e0 da ipoteche del bene acquistato. <\/p>\n\n\n\n
10- I NOTAI DEVONO SEGNALARE PER LEGGE EVENTUALI ANOMALIE RELATIVE ALLA PROVENIENZA DEL DENARO PER CONCLUDERE GLI AFFARI VERO. Ai sensi della normativa antiriciclaggio, il notaio deve provvedere all\u2019identificazione della clientela, del titolare effettivo dell\u2019operazione e comunicare eventuali operazioni sospette con segnalazione all\u2019UIF, Unit\u00e0 di Informazione Finanziaria presso Banca d\u2019Italia. Secondo la Guardia di Finanza, oltre il 90% delle segnalazioni di operazioni sospette trasmesse dai professionisti, provengono da notai. <\/p>\n\n\n\n
11-PER COMPRARE CASA IL NOTAIO COSTA 10.000 EURO FALSO. Le spese notarili comprendono le tasse e le imposte che il notaio riscuote per conto dello Stato, che costituiscono la maggior parte dell\u2019importo versato. <\/p>\n\n\n\n
12- APRIRE UN’IMPRESA NEGLI STATI UNITI O IN INGHILTERRA E’ PIU’ FACILE FALSO. La Banca mondiale nel suo ultimo rapporto Doing Business 2015 ha confermato che l\u2019Italia, alla 46^ posizione della classifica \u201cStarting a business,\u201d \u00e8 in grado di offrire condizioni per aprire un\u2019impresa al pari degli U.S.A. (46^ posizione) e Gran Bretagna (45^ posizione) e migliori di Svizzera (69^), Spagna (74^), Lussemburgo (82^), Austria (101^) e Germania (114^). <\/p>\n\n\n\n
13 – LA COMMISSIONE DEL CONCORSO PER ACCEDERE ALLA PROFESSIONE E’ COMPOSTA SOLO DA NOTAI FALSO. La commissione esaminatrice (la stessa per esame scritto ed esame orale) \u00e8 composta prevalentemente da soggetti esterni al Notariato: magistrti e professori universitari. <\/p>\n\n\n\n
14 -IL PASSAGGIO DAL NOTAIO E’UN ULTERIORE IMPEDIMENTO ALL’ATTIVITA’ D’IMPRESA FALSO. Il passaggio dal notaio \u00e8 la garanzia della corretta costituzione societaria per i soci e per la collettivit\u00e0. La trasmissione telematica notarile permette di ridurre i tempi di costituzione. Grazie all\u2019abolizione nel 2000 del controllo omologatorio del tribunale e la conseguente assunzione da parte del notaio della relativa responsabilit\u00e0, Per il Notariato \u201cimpresa in un giorno\u201d \u00e8 realt\u00e0. <\/p>\n\n\n\n
15 – L’ACCESSO ALLA PROFESSIONE E’ GESTITO DA NOTAI FALSO. L\u2019accesso alla professione di notaio \u00e8 subordinata al superamento di un concorso pubblico gestito dal Ministero della Giustizia. Il concorso viene bandito una volta all\u2019anno <\/p>\n\n\n\n
16 – IL LAVORO DEL NOTAIO E’ TUTTO PENNA E CALAMAIO FALSO. Tutte le attivit\u00e0 che si svolgono negli studi notarili sono informatizzate e mettono in pratica l’agenda digitale del Governo: non solo l\u2019iscrizione di una nuova societ\u00e0 nel registro imprese e la trascrizione degli atti immobiliari ma anche l\u2019atto pubblico pu\u00f2 essere totalmente informatico, cos\u00ec come \u00e8 possibile partecipare all\u2019acquisto di una casa via web attraverso gli studi notarili abilitati. <\/p>\n\n\n\n
17 – LA FIGURA DEL NOTAIO ESISITE SOLO IN ITALIA FALSO. Il Notariato \u00e8 presente in 86 paesi nel mondo tra cui Cina, Giappone, Indonesia, Russia, 22 dei 28 stati membri dell’Unione Europea e copre il 60% della popolazione mondiale. <\/p>\n\n\n\n
18 – NESSUNO CONTROLLA L’OPERATO DEI NOTAI FALSO. I notai sono sottoposti a continui e stringenti controlli da parte dello Stato: trasmettono ogni mese gli atti agli Archivi Notarili; ogni quattro mesi gli atti notarili sono sottoposti anche al controllo dell\u2019Agenzia delle Entrate; ogni due anni tutti i loro atti sono sottoposti all\u2019ispezione del Ministero della Giustizia. (contenuti di notariato.it e Federnotai) <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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